近些年，隨著黨在十八大報告中提出“綠色建筑是房地產(chǎn)領域?qū)崿F(xiàn)‘美麗中國’的重要環(huán)節(jié)”，綠色地產(chǎn)的魅力便持續(xù)發(fā)酵。
隨著中國房地產(chǎn)市場的壓力逐漸加大，產(chǎn)品的高品質(zhì)和差異化愈加成為在競爭中取勝的關鍵因素。而綠色地產(chǎn)、低碳地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢,其所倡導的節(jié)能、環(huán)保、低碳的開發(fā)建設理念,及其相應的技術,已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的核心之一。
自2006年我國正式頒布實施《綠色建筑評價標準》以來,綠色地產(chǎn)在中國的發(fā)展已蔚然成風。在“綠潮”洶涌下,越來越多房企爭搶著為房子貼上了“綠標”。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2013年底，全國共評出1260項綠色建筑評價標識項目，其中一星級綠色建筑項目標識480個，二星級綠色建筑項目標識530個，三星級綠色建筑標識312個。繼2011年我國綠色建筑標識數(shù)量得到井噴式增長以后，2012年，2013年綠色建筑標識數(shù)量繼續(xù)保持強勁增長態(tài)勢。
其實，現(xiàn)階段的我國地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍處于從傳統(tǒng)型地產(chǎn)向綠色地產(chǎn)轉型的過渡時期。根據(jù)綠色建筑評價標示網(wǎng)的很新資料顯示，已獲得住房城鄉(xiāng)建設部批準可以開展地方一二星級綠色建筑評價標識工作的地區(qū)共達33個。我國綠色建筑評價標識項目不但數(shù)量增長快，而且規(guī)模較國外綠色建筑大，建筑面積平均在10萬平方米左右。
公開資料顯示，2013年5月，北京市發(fā)布實施了《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設實施方案》，要求自2013年6月1日起，新建項目執(zhí)行綠色建筑標準，截至當年12月底，北京市有247個項目通過了審查，在設計階段達到綠色建筑一星級要求，新增綠色建筑面積約1200萬平米，而2008-2012年新增綠色建筑總面積僅為419萬平米，半年時間北京“新增”綠色建筑面積增長了四倍。
此外，2013年12月27日，中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)論壇專家委員會經(jīng)北京市民政局批準成立。國家住建部副司長韓愛興在專委會第一次專家會議上提到，中國的綠色建筑工作是從1999年開始啟動的，到目前的“十二五”規(guī)劃目標中提出了建設10億平米綠色建筑的目標，北京市提出2014年新建項目都要達到綠色建筑標準，目前全國已有20多個省市先后成立了綠色建筑類組織，北京市是從建筑節(jié)能工作起步，這方面處于全國領先地位。
不難看出，房地產(chǎn)世界里的綠色風潮正席卷北京乃至蔓延全國。