隨著近幾年鋼結構建筑的發展，住宅體系也逐漸向著高處發展，鋼結構住宅作為鋼結構綠色建筑的代表也不甘示弱，在對其外觀性進行優化的同時，樓層的加高也成了鋼結構的另一個新的追求，這樣不僅可以減少占地資源，也成了城市發展迅速的新象征，鋼結構住宅將會成為都市的寵兒。

鋼結構住宅是以工廠化生產的鋼梁、鋼柱為骨架，同時配以輕質墻板等新型材料作為圍護結構和內隔墻建造而成。鋼結構建筑占地面積小，具有良好的空間感越來越多的投資者開始意識到開放的空間比有承重墻占據的空間更有價值，沒有人可以預測未來10年里住戶的需要。鋼結構住宅的綜合效益高于傳統的住宅體系的成本都要差不多，然而從投資回報以及節約空間、增加空間利用靈活性的角度來看，可以大大地降低其綜合造價。尤其在一些大城市的中心地帶，單位面積的租金持續不斷地上升，每平方米的空地都是黃金，可以說是寸土寸金！盡可能增加可利用面積，所以高層鋼結構建筑是首選。使鋼結構住宅的發展具有極強的競爭力和良好的市場前景。鋼結構建筑以其特有的環保優勢而備受青睞鋼結構建筑現場作業量小、無噪聲、不污染周圍環境。符合我國住宅產業化和可持續發展的要求，是我國現代化住宅建筑發展的必然趨勢。

在其他國家，鋼結構建筑已得到普遍應用，隨著生產力的發展，人們對生活質量要求的提高，鋼結構住宅建筑將是我國重點發展的對象，在未來的工程建設中擔當主角。