隨著“十三五”中，國家對(duì)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的大力之處，鋼結(jié)構(gòu)必將迎來一個(gè)更好的發(fā)展機(jī)遇，鋼結(jié)構(gòu)中的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋隨之也會(huì)得到大力發(fā)展。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。那么輕鋼房屋與之前的鋼混結(jié)構(gòu)房屋相比，不同之處有哪些？為什么會(huì)受到人們的喜愛？
在現(xiàn)實(shí)生活中，就住宅而言,功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要?jiǎng)澐謽?biāo)準(zhǔn),是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質(zhì)的東西,即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性等。建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。
在非地震區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震能力好于磚混結(jié)構(gòu)。但是兩種結(jié)構(gòu)在平時(shí)使用時(shí)是一樣的。唯一不同的是，磚混結(jié)構(gòu)用于住宅，輕鋼結(jié)構(gòu)用于公建。 以下是對(duì)各種結(jié)構(gòu)種類的簡單介紹：
輕鋼結(jié)構(gòu)主要用于荷載較小，跨度不大的建筑。 常用于10層以下的多層公共建筑，比如辦公樓，商場等。在非地震區(qū)也用于高層建筑。室內(nèi)空間大，可以滿足復(fù)雜的建筑形式，抗震能力稍強(qiáng)。房間隔墻可以隨意拆改。輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30%左右，上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/2,進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)，這將使地基處理工作簡單,運(yùn)輸量減少,造價(jià)降低。
磚墻承重，叫做磚混結(jié)構(gòu)，常用于7層以下的普通多層住宅，造價(jià)低，施工簡單快捷，但是，不適合復(fù)雜的建筑形式，層高、房間大小等構(gòu)造要求嚴(yán)格，抗震能力稍弱，柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區(qū)很難超過7層。
就建筑使用面積而言，例如,某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550m2。經(jīng)過計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92%以上。
在施工工期方面,工人在現(xiàn)場工作的時(shí)間增長,每天都要付給一定的費(fèi)用,所以時(shí)間的增長將帶來費(fèi)用的增加。另外施工工期增加,還貸時(shí)間長,所還貸款的總錢數(shù)隨之增加，由此從經(jīng)濟(jì)效益來看,縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
綜合而言，對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià),并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價(jià)略高,但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)點(diǎn),符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，更重要的是它的性價(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。
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